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久米島の宿泊施設の現況

沖縄県島尻郡に属する久米島は、白い砂浜、サンゴ礁、マリンアクティビティなどを魅力とする離島観光地です。

観光振興に伴い宿泊施設も多様化しており、ホテル・旅館・民宿・一棟貸しのヴィラ・コンドミニアムなどが島内に展開されています。

例えば、2025年6月時点で島内にはホテル・民宿・一棟貸し・ドミトリー等を含めた宿泊施設一覧が公表されており、ホテル「イーフビーチホテル（80室）」「ウォーターマークホテル沖縄久米アイランド（124室）」など規模ある宿泊施設も挙げられています。

また、リゾート志向の高いホテルでは、全室オーシャンビューや海を臨むプール、海洋深層水を利用した風呂といった設備が整っています。

一方で、宿泊施設の稼働・供給面では、離島特有の課題もあります。アクセスが那覇空港から飛行機・フェリーを利用する必要がある点、人口減少・シーズナリティ（季節変動）の影響を受けやすい点などが指摘されています。

■ 展望

• リゾート需要のさらなる拡大：海・自然・体験を軸とした宿泊ニーズが高まっており、特に「滞在型」「長期滞在」「ワーケーション」向け設備を備えたコンドミニアムタイプの宿泊施設（キッチン・洗濯機付きなど）が増加傾向にあります。

• 多様な宿泊スタイルの展開：高級リゾートからリーズナブルな民宿・ゲストハウス、一棟貸しヴィラまで幅が広がっており、価格帯・旅の目的に応じた選択肢が豊富です。

• 地域資源と連携した付加価値宿泊：マリンアクティビティ、島の文化・自然体験を組み込んだ宿泊プログラムが競争力を持ちつつあり、宿泊施設が地域観光の中核を担う可能性があります。

■ 課題

• アクセスと交通インフラ：本島・那覇からの移動に時間・手段の制限があり、観光客の回遊性・滞在期間の伸長に影響します。

• シーズナリティと稼働率：トップシーズン（夏季・連休）に需要が集中し、閑散期の稼働維持・宿泊単価の維持が宿泊業者にとっての共通課題です。

• 施設の老朽化・設備更新：既存ホテルの中には築年数が経過しているものもあり、競争力維持のためのリノベーションや設備強化が必要です。

• 地域との連携・持続性：宿泊施設の増加に伴い、自然環境の保全・地域住民との共生・観光による地元負荷の管理といった持続可能性の視点が重要になっています。

久米島の宿泊施設は、立地・自然資源・宿泊スタイルの多様化という観点でポテンシャルが高く、今後も成長余地があります。

一方で、アクセス改善・閑散期対策・設備更新・地域との調和といった課題をクリアすることが、安定した稼働・宿泊体験の質向上・地域との共生を実現する鍵となるでしょう。

宿泊事業者、観光行政、地域が一体となって「滞在型・体験型観光」の拡充を図ることで、宿泊施設の価値もさらに向上が期待されます。

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