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宿泊施設管理ホーム
福岡県福岡市の宿泊施設の現況と展望
福岡市の宿泊施設市場は、コロナ禍からの回復を力強く進めています。2023年には観光消費額が推計約 6,192億円 と、前年比146.8％の伸びを記録しています。
また、2025年3月時点では延べ宿泊者数が前年同月比＋7.8％、外国人宿泊者は＋18.2％と、インバウンド（訪日外国人）回復の兆しも強く出ています。
ホテル・旅館の供給も旺盛で、例えば2024年末時点で市内の客室数が約 38,964室 と報告されています。
宿泊需要に対しては、稼働率も回復傾向にあり、2024年において市内ホテル旅館の平均稼働率が約 80.4％ と、コロナ禍前の2019年実績（79.6％）を上回っています。
一方で、ホテル施設数が2016年以降で急増しており、競争環境が高まってきているという指摘もあります。
インバウンド復調による外国人宿泊客の増加が大きな追い風。特に福岡空港からのアクセス、アジア都市との結び付きも優位性があります。
高級・外資系ホテルの進出が進んでおり、ホテル供給のグレードアップによる単価向上が期待されています。
ビジネス需要と観光需要のバランスが取れつつあり、安定した需要基盤ができつつあります。
施設数・客室数増加による供給の過剰リスク。特に低価格帯ホテルでは稼働率競争・価格競争が激化する可能性があります。
人材確保・宿泊施設運営コストの上昇（人件費・設備維持費・エネルギー費）という構造的な課題も顕在化。
地域内の宿泊需要が福岡市集中型になっており、県内他地域や周辺地域への分散化・周遊促進という観点も展望上で重要です。
福岡市の宿泊施設市場は、需要回復・インバウンド増・宿泊施設供給増という好循環の段階にあります。
今後は「質の向上（高単価ホテル）」「運営効率化（人材・コスト）」「地域連携・周遊促進」に注力できれば、中長期的に強い市場となる可能性があります。
反面、供給過剰や運営コスト上昇というリスクも無視できないため、戦略的な施設運営と差別化が鍵となるでしょう。
また、2025年3月時点では延べ宿泊者数が前年同月比＋7.8％、外国人宿泊者は＋18.2％と、インバウンド（訪日外国人）回復の兆しも強く出ています。
ホテル・旅館の供給も旺盛で、例えば2024年末時点で市内の客室数が約 38,964室 と報告されています。
宿泊需要に対しては、稼働率も回復傾向にあり、2024年において市内ホテル旅館の平均稼働率が約 80.4％ と、コロナ禍前の2019年実績（79.6％）を上回っています。
一方で、ホテル施設数が2016年以降で急増しており、競争環境が高まってきているという指摘もあります。
インバウンド復調による外国人宿泊客の増加が大きな追い風。特に福岡空港からのアクセス、アジア都市との結び付きも優位性があります。
高級・外資系ホテルの進出が進んでおり、ホテル供給のグレードアップによる単価向上が期待されています。
ビジネス需要と観光需要のバランスが取れつつあり、安定した需要基盤ができつつあります。
施設数・客室数増加による供給の過剰リスク。特に低価格帯ホテルでは稼働率競争・価格競争が激化する可能性があります。
人材確保・宿泊施設運営コストの上昇（人件費・設備維持費・エネルギー費）という構造的な課題も顕在化。
地域内の宿泊需要が福岡市集中型になっており、県内他地域や周辺地域への分散化・周遊促進という観点も展望上で重要です。
福岡市の宿泊施設市場は、需要回復・インバウンド増・宿泊施設供給増という好循環の段階にあります。
今後は「質の向上（高単価ホテル）」「運営効率化（人材・コスト）」「地域連携・周遊促進」に注力できれば、中長期的に強い市場となる可能性があります。
反面、供給過剰や運営コスト上昇というリスクも無視できないため、戦略的な施設運営と差別化が鍵となるでしょう。
宿泊施設の管理
福岡県福岡市の宿泊施設の現況と展望
福岡市の宿泊施設市場は、コロナ禍からの回復を力強く進めています。2023年には観光消費額が推計約 6,192億円 と、前年比146.8％の伸びを記録しています。
また、2025年3月時点では延べ宿泊者数が前年同月比＋7.8％、外国人宿泊者は＋18.2 ... 続き
福岡県柳川市の宿泊施設の現況と展望
柳川市では、2023年の観光入込客数が前年比1.8倍となる約123万4,800人を記録し、宿泊客数も 12万人超 と過去最高を更新しています。
2022年には、宿泊客数が11万9,007人と、2019年（コロナ前）10万584人を上回る18.3％増に ... 続き
福岡県北九州市の宿泊施設の現況と展望
北九州市では、宿泊施設（ホテル・旅館など）の 施設数・客室数ともに減少傾向 にあります。例えば、2019（令和元）年度末の宿泊施設数は約183施設でしたが、2022（令和4）年度末には約169施設にまで減少しています。
宿泊客数の回復が進んでいます ... 続き
佐賀県武雄市の宿泊施設の現況と展望
武雄市は温泉地として歴史を持つ地域で、特に 武雄温泉 を核に多くの旅館・ホテルが立地しています。観光・宿泊のポテンシャルが高いエリアです。
宿泊稼働率（宿泊施設の客室使用率を指す指数）が、例えば2022年11月時点で武雄市・周辺で 90 を超える水準 ... 続き
長崎県長崎市の宿泊施設の現況と展望
長崎市では、宿泊施設・観光宿泊がコロナ禍から回復基調にあります。まず、県全体では令和５年に延べ宿泊客数が約7 324 524人（対前年比＋15.9％）と大きく増加しました。
市単位のデータとして、長崎市では令和６年から新方式の推計を導入しており、宿 ... 続き
長崎県平戸島の宿泊施設の現況と展望
平戸島は、歴史・文化・自然の観光資源が豊富な地域であり、それに伴って宿泊施設も多様に展開されています。
公式観光協会の「泊まる」紹介ページには、旅館・民宿・ホテル・一棟貸しなど多数が掲載されています。
ホテル・旅館・民宿・ペンション・一棟貸しな ... 続き
熊本県熊本市の宿泊施設の現況と展望
熊本市では、宿泊・観光需要が回復・成長傾向にあります。
例えば、令和6年（2024年）には観光消費額が 1,153億円 と前年比約23.4％増、延べ宿泊者数も 402万人（前年比113.9％）と、過去最高を記録しています。
宿泊施設の稼働状況も ... 続き
大分県日田市の宿泊施設の現況と展望
令和4年（2022年）における市内主要宿泊施設38施設の宿泊者数は 31万8,795人 で、前年度比で46％増となっています。
内訳では国内宿泊者数が約31万1,171人（前年度比43％増）でした。
出発地別では福岡県からの宿泊者が構成比約 ... 続き
大分県別府市の宿泊施設の現況と展望
宿泊客数：2022年に宿泊客数が約1,938,855人となり、前年比＋64.0％と回復傾向に。
2023年は、さらに約2,387,431人（前年比＋23.1％）に増加しています。
観光客数（宿泊＋日帰り）：2023年には約680万人超（680万 ... 続き
宮崎県宮崎市の宿泊施設の現況と展望
令和5年（2023年度）の入込観光客数は約6,182千人で、前年比128.5％の大幅増となりました。
同時に、延べ宿泊客数（宿泊施設利用者数）は約2,216千人泊で、前年比111.7％の回復基調が確認されています。
令和4年（2022年度） ... 続き